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1.贷钱人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷钱银行的规定和个人的资质而定）
2.抵押贷钱人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。
3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房子抵押贷钱准备资料:贷钱人晋城身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
4.抵押房子面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房子产权明晰，可以在晋城交易流通，没有别的抵押。
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个人房子抵押贷钱是指贷钱人以晋城个人房子为抵押，向贷钱机构申请用获得的贷钱。个人房子抵押贷钱是如今最有效的贷钱方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、晋城房子抵押贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备房子抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房子评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押晋城房子合同公证：贷钱人及抵押人填写(房子抵押贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房子抵押贷钱进行公证;
6、抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立晋城银行账户、发放贷钱：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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