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晋城个人房子抵押贷钱的条件
1.二手房
二手房系指己由房子土地管理局颁发房子所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房子。
2.二手房抵押贷钱
二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房子，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购房子作抵押的购房人发放的贷钱。
3.贷钱的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有晋城城镇居民常住户口或在当地有晋城有效居留权的居民。
贷钱的条件
4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：
一、有晋城合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；
三、所购房子的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买晋城房子的合同或协议；
五、同意以所购房子及其权益作为抵押物；
六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、贷钱银行规定的其他条件。
5.房屋押证贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押房产购买合同长期借钱,父母房抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱额度
贷钱额度最高不得超过所购房子评估价值的70％左右。
6.房屋押证贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押房产购买合同长期借钱,父母房抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱期限
贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
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商品房抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.晋城需要办理抵押房本借款,企业房子抵押贷款,抵押房子购买合同消费借款,房屋抵押机构借钱不押房,工资借款等此类商品房抵押贷款业务,可以找晋城专业资深的商品房抵押贷款经理代办,省心省力省钱.
需要资金需要办理房子抵押贷钱,房产押手续借款,个人房产抵押借钱,抵押房子购买合同装修借款,房子购买合同抵押借款不押房,公积金借钱等.那么办理的手续是：
1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给贷钱机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响贷钱进度。
4、做房子抵押贷钱相关公证：
做房子抵押的公证：贷钱人以及抵押人填写房子抵押贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去晋城房管局办理相关房子抵押手续：
通常都需要房子产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦晋城房管局出件、房子抵押贷钱银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房子抵押手续就完成了。
房子抵押贷钱手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押房子的贷钱下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷钱。
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